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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.6615ebf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PEDONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore della città, in posizione esclusiva e prestigiosa, all'interno di un elegante stabile in stile razionalista, dotato di ascensore, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 105 ma c.a. sito al quinto piano. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alla doppia esposizione. La proprietà è internamente composta da: ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio, doppi servizi, balcone. L'appartamento viene locato NON ARREDATO ed è ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate e centrali della città, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi. Si precisa che l'importo mensile relativo alle spese di gestione è comprensivo delle spese ordinarie e del riscaldamento, con eventuale conguaglio a consuntivo. Libero dal metà Novembre 2026. Contratto di locazione per lavoratori
