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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6615d786)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Orfane nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per monolocali (da 14,6 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Orfane) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TORINO
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto
In Torino, Via delle Orfane, Centro Storico, offriamo in locazione splendidi ed ampi open space (monolocali di circa 46mq - Appartamenti disponibili A305 e B302 ) in nuova e moderna costruzione (restauro conservativo di pregio; vedi note a seguire). Soluzioni architettoniche e di arredo di nuova concezione, tecniche costruttive, materiali e finiture di alto livello ed uniche nel loro genere, doppi ascensori, in una delle zone più ricercate della città, l'epicentro Storico della Torino Romana. ASSOLUTAMENTE da CONSIDERARE per una locazione ad oggi inimitabile, con soluzioni di contratto adatte a professionisti, trasfertisti, dottorandi e studenti referenziati. Stabile con videocitofoni e portineria; wi-fi aree comuni; ambiente lavanderia condominiale. LIBERO da subito , visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro 800,00 + 100,00 per acconto spese condominiali, riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Disponibilità box auto (Locazione non inclusa - trattativa separata) e lotti di metratura superiore. Possibile richiedere pacchetti di servizi integrativi alla locazione (maggiori info cliccando “leggi tutto“). Siamo lieti di poter presentare la grande opera di questo restauro conservativo di immobile settecentesco nel centro storico di Torino: lo storico convento agostiniano tra via delle Orfane e via Santa Chiara si trasforma in un condominio contemporaneo dalla molteplicità delle forme e degli usi: un nuovo concetto di abitare la storia e il futuro al Quadrilatero di Torino. E' stata creata una nuova idea di condominio adatto alla contemporanea classe dinamica di giovani professionisti, dottorandi, pendolari della conoscenza e chiunque scelga Torino anche per un medio periodo. Al suo interno le antiche stanze del convento sono trasformate in appartamenti di varie metrature, dal monolocale open space al pluristanza, risultato di uno studio sulla singola cellula abitativa estremamente funzionale e minimale ma inserita in un contesto esistente. Il concetto razionalista di “existenz minimum” ha in[…]
