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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 600 € mese (cod.6614a1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungo Dora Savona nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da RockAgent S.p.A.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Lungo Dora Savona) è pari a
13,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore
In Lungo Dora Savona, con affaccio diretto sul fiume. Qui non affitti solo un bilocale: vivi con una vista aperta, in un contesto ordinato e ben collegato al centro di Torino. L?appartamento si trova al primo piano di uno stabile elegante, servito da ascensore con sbarco sul ballatoio. L?accesso è comodo e immediato. Entrando ti accoglie la zona giorno, organizzata in modo funzionale con cucinino separato. Gli spazi sono ben distribuiti e già pronti all?uso, con tavolo da pranzo e sedie. La camera da letto è ampia e luminosa. Da qui si accede al balcone, affacciato direttamente sulla Dora. La vista è aperta e rende l?ambiente piacevole in ogni momento della giornata. Il bagno completa la distribuzione interna, semplice e razionale. L?appartamento sviluppa circa 48 mq ed è in ottime condizioni. Viene locato arredato, con cucina completa e camera da letto già allestita, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e cronotermostato, permettendo una gestione diretta dei consumi. Una soffitta di pertinenza aggiunge uno spazio utile per l?organizzazione. È una soluzione adatta a chi cerca un appartamento funzionale, già pronto, in una posizione ben collegata e con un affaccio che fa la differenza. Se vuoi capire quanto incide avere questa vista nella vita quotidiana, vieni a vederlo di persona. Punti di forza dell'immobile: - Ottime condizioni - Affaccio sulla Dora - Termoautonomo Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
