Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Filadelfia a 880 € mese (cod.6613c8e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio Olimpico nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi Stadio Olimpico) è pari a
10,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Filadelfia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paca Real Estate
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura
A pochi passi dalla facoltà di economia commercio e dallo stadio Olimpico, in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo al 6° ed ultimo piano luminoso trilocale composto da: INGRESSO, 2 CAMERE, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONI. L'alloggio, subito disponibile, può essere locato completamente arredato oppure con la sola cucina
