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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 1.400 € mese (cod.66135bb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Villa nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da C-HOME S.R.L.) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Tommaso Villa) è pari a
12,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C-HOME S.R.L.
via San Quintino 31, via San Quintino 31, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Zona Lingotto - Proponiamo in AFFITTO PER STUDENTI appartamento totalmente ristrutturato ed arredato a nuovo, al terzo piano con ascensore, e composto da tre camere da letto, cucina e doppi servizi. Più precisamente: nr. 1 camera doppia comprensiva di due letti a una piazza 1/2 e due scrivanie. Balcone di pertinenza. nr. 1 camera singola con letto a una piazza 1/2, scrivania e bagno privato finestrato completo di doccia. Balcone di pertinenza. nr. 1 camera singola con letto a una piazza 1/2 e scrivania. Balcone di pertinenza. Ulteriore bagno finestrato ad uso della camera doppia e della camera singola. Zona giorno con cucina completamente attrezzata e dotata di lavastoviglie, forno e frigorifero. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata. Infissi con doppio vetro in fase di installazione. Tapparelle motorizzate. E' presente la fibra. Ogni camera ha in uso una porzione di balcone. La zona è servita da mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente le principali università e il centro. E' inoltre servita da negozi di ogni genere, e la fermata Metro Bengasi è a 30 mt. Le spese condominiali e di quota fissa di riscaldamento sono di Euro 200/mensili mentre, per il consumo di energia elettrica, ogni camera è dotata di proprio contatore. L'appartamento viene affittato per l'intero (non a camera). Ideale per tre o quattro studenti max. Contratto 4+4 con cedolare secca. Disponibile dal 15 settembre 2026
