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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 365 € mese (cod.661330ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 365 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
365 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a
9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile
Affitto a non residenti 1-L'Appartamento: Spazioso e luminoso appartamento di 120 mq (massima privacy e vivibilità), recente e pulito, situato al 9° piano con 2 ascensori, 2 terrazzi e splendida vista panoramica, area condizionata, sgabuzzino, cantina. 2-Sicurezza & Comfort: Porta blindata e allarme antifurto. 3-Le Camere in Affitto: Si affittano 2 ampie camere singole, ciascuna completa di armadio, libreria, scrivania e sedia ergonomica: * *Camera 1:Con letto singolo grande (200 cm). * *Camera 2:Con letto matrimoniale. 4-Cucina Abitabile & Zona Giorno: Ampia cucina abitabile pensata anche come zona giorno/relax, completamente equipaggiata con: * Elettrodomestici:Lavastoviglie, friggitrice ad aria, macchina del caffè e bollitore Smeg,arredata con Comodo divano e TV. 5-Illuminazione:Luci notturne automatiche con sensore di movimento (presenti anche in corridoio). 6-Bagno & Spazi Extra: * Bagno con vasca idromassaggio e Radio lavatrice, Sgabuzzino interno e cantina al piano interrato. 7-Posizione, Trasporti e Servizi: Trasporti:Fermata dell'autobus esattamente sotto casa. Ben collegato con i mezzi (bus 63,35, 34, 38, 43, ,Tram 4, Metro Bengasi/Lingotto). Comodo per Politecnico ed Economia. 8-Supermercati nelle vicinanze: Eurospin, Mercatò, Lidl, Tigotà, Action, Borello, Esselunga, Carrefour. 9-Dintorni:Vicino a parchi, fiume ed aree verdi. Zona servita da diverse palestre, centri sportivi, ospedali e studi medici. 10-Coinquilini & Profilo Cercato: Attualmente una stanza occupata dalla proprietaria, altre due vengono affittate. Si cerca (studente/lavoratore) pulito/a e rispettoso/a degli spazi comuni. 12-Prezzo & Condizioni Economiche: _Affitto:365€ / mese _Spese:88€ / mese (tutto incluso: spese condominiali, acqua, acqua calda, riscaldamento e tassa rifiuti/TARI) _Utenze escluse:Luce e Gas (a consumo, divise equamente) 13-Contratto:Regolare e registrato (durata minima 1 anno)
