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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 2.650 € mese (cod.6612092d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 2.650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO STATI UNITI nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
2.650 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi CORSO STATI UNITI) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
[ITA] Disponibile da: 03/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 2 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/09/2026 Minimum months rental: 2 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Goditi un soggiorno in famiglia nel nostro appartamento! Ci troviamo in zona Crocetta, area residenziale di Torino, comoda al centro Cucina con sala da pranzo, salotto, camera matrimoniale e camera doppia. Culla per i bimbi. 2 bagni Cosa amerai: - gli ampi spazi - le due camere da letto - la lavatrice - il balcone - i due bagni
