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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.6611fbe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Solferino nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Solferino) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio enrici
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
VIA BERTOLA 49 Via Bertola sul retro di Piazza Solferino, stabile in elegante stile liberty ottimamente tenuto nelle parti comuni, appartamento ristrutturato completamente arredato così composto; ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di lavapiatti, forno, piastra ad induzione, tavolo da pranzo e divano, camera con armadio, bagno con doccia aspirazione forzata e lavatrice. Non è presente la cantina. IL CANONE MENSILE: 1000 + IVA AL 10% IL RISCALDAMENTO SI PAGA CON BOLLETTINO MAV ALL'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO LE SPESE DI CONDOMINIO + ACQUA AMMONTANO A 50 EURO MENSILI Per maggiori informazioni, chiama lo Studio Enrici Domini 366/4205441 o a visitare il sito www.enrici.it
