Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 800 € mese (cod.6611fa24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virle nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Virle) è pari a
12,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLOFT Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con posto auto
Disponibile dal 1 ottobre. Disponiamo in locazione di elegante appartamento di circa 60 mq., completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al piano terra di uno stabile signorile e ben abitato. - Composizione: Ingresso, cucina completamente attrezzata (inclusa lavastoviglie), soppalco su cucina per area studio/lavoro, locale caldaia/lavanderia, soggiorno con divano letto e angolo studio, soppalco zona notte matrimoniale con armadio, bagno con box doccia, doppia esposizione con finestra e porta finestra. -Dotazioni e Comfort: Riscaldamento autonomo, infissi nuovi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento acustico/termico, lavastoviglie, lavatrice e cantina di pertinenza. - Posizione Strategica: A 2 minuti a piedi dal Politecnico di Torino e comodo a tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, fermate bus/tram). Perfettamente collegato con il centro città e la stazione di Porta Nuova. Facilità nel trovare posto auto all'esterno. Condizioni Locative Canone mensile: € 800 Spese mensili: € 150/mese (da consuntivare a fine anno) che includono: luce, gas, acqua, spese condominiali, canone rai, TARI. Disponibilità: Libero da Ottobre BLOFT SERVIZI IMMOBILIARI LARGO CIBRARIO 11 TORINO. Telefono: 3386475310 Orari dalle 09.00-alle 19:00 Mail: b.loftagency@libero.it Vendete o locate un immobile? Valutazione gratuita, verifica preventiva documentazione, pubblicità mirata su tutti i portali e mailing list, acquisto e vendita con unica provvigione. Permute e garanzia di acquisto/vendita senza rischi di rimanere senza immobili o con troppi. Per informazioni CHIAMATECI .Cercate un immobile particolare? Inviate una richiesta con descrizione dell’immobile all’indirizzo: b.loftagency@libero.it Abbiamo immobili in tutte le zone di Torino ,di diverse tipologie e metrature. Per informazioni CHIAMA BLOFT Torino, LARGO CIBRARIO 11 , Torino. Collabora con BLOFT SEVIZI IMMOBILIARI. Contattaci per scoprire i vantaggi e le opportunità di lavorare con noi. La tua casa ha bisogno di certificazione energeti[…]
