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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 700 € mese (cod.660ffa55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SANTA GIULIA nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi VIA SANTA GIULIA) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
Vanchiglia - via Santa Giulia ad. - Via Rossini - In zona centrale, vicinanze Università degli studi di Torino e Campus Einaudi, in stabile d'epoca signorile, disponiamo di Loft openspace, di circa 50 mq. completamente ristrutturato e arredato a nuovo in stile moderno, composto da ingresso living su zona giorno con divano e parete soggiorno con tv, camera da letto soppalcata con letto matrimoniale con cabina armadi e bagno con finestra e ampio box doccia. L'appartamento è dotato di doppi vetri, e climatizzatore. Riscaldamento autonomo. Posizione centrale ben servita da mezzi pubblici ed attività commerciali in genere. Disponibile a partire dal 15 NOVEMBRE. Si affitta a giovani lavoratori, single o coppie con redditi dimostrabili con contratto di tipo transitorio 12 mesi/4+4 in cedolare secca pertanto non ci saranno aumenti Istat e imposte di registro e bolli. Per info: Chiamare dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00. Solo Affitti Torino8 – Tel 011 578 32 30 Email: torino8@soloaffitti.it SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA: www.torino8.soloaffitti.it _ Indirizzo Via San Donato 4/bis G, angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO). SEGUICI SU FACEBOOK: Solo Affitti Torino 8
