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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 350 € mese (cod.660f80db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PORPORA NICOLA nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da ValoreCasa PARTNER GROUP) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,5 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi VIA PORPORA NICOLA) è pari a
9,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ValoreCasa PARTNER GROUP
Corso Giulio Cesare, 128/a, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare
In stabile anni sessanta, al piano sesto con ascensore ingresso camera, tinello, cucinino, bagno (ristrutturato nel 2000).Serramenti pvc doppio vetri.Terrazzo (14 mq).Porta blindata. Spese riscaldamento centralizzato 175 euro mese per 12 mesi. Spese ordinarie 75 euro al mese per 12 mesi (acqua per due persone). Cauzione tre mensilita' (350 euro x 3...1050 euro ). Canone 350 euro mese. Durata contratto convenzionato/agevolato 6 anni piu' 2 anni con obbligo di residenza entro 30 giorni dalla firma contratto. SOLO REFERENZIATI CON BUSTE PAGA E GARANTI. Contattare il numero 3392442909
