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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.950 € mese (cod.660f79f0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Vinzaglio nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per uffici (da 10,1 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Corso Vinzaglio) è pari a
16,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione con cortile con posto auto edificio storico
AFFITTO UFFICIO – CORSO VINZAGLIO 12 BIS, TORINO In posizione centrale e strategica, a pochi passi da Porta Susa e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in locazione ufficio di 160 mq, sito al terzo piano di uno stabile d'epoca e signorile dotato di portineria e ascensore. COMPOSIZIONE: - Ingresso su disimpegno - 5 stanze operative - Bagno (non accessibile a disabili) - Locale archivio/server - Due balconi, di cui uno esposto sulla Via Giusti e l'altro sul cortile interno. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento e raffrescamento autonomo (con caldaia) - Immobile cablato - Fibra ottica - Predisposizione per centralino - Serramenti nuovi - Arredato Non sono presenti cantina e posto auto. CONDIZIONI ECONOMICHE: - Canone mensile: € 1.950 + € 150 spese - Contratto: 6+6 - Deposito cauzionale: 2 mensilità - Disponibilità: dal 01/10/2026 Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali che necessitano di una sede rappresentativa in posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
