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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.660f4939)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a piazza Castello nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Immobiliare Marangoni) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per uffici (da 10 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per ville (da 12,8 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
16,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marangoni
Via San Dalmazzo, 24, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina
In affitto, prestigioso ufficio, Piazza Castello, Torino Doppio ingresso, zona reception, 5 uffici, due ripostigli, doppi servizi, balcone. Terzo piano con ascensore, stabile di rappresentanza, affaccio su piazza. Piazza Castello 139, Torino In stabile signorile e di grande rappresentanza, proponiamo in locazione al terzo piano con ascensore un ampio ufficio di 165 mq. La distribuzione interna, estremamente razionale, consente di sfruttare al meglio gli spazi: quattro stanze ufficio, una sala riunioni e un’area di accoglienza. L’attuale configurazione può comunque essere personalizzata in base alle esigenze della singola organizzazione. Completano la proprietà i doppi servizi di cui uno finestrato, due pratici locali ripostiglio e un’area server situata nei pressi del disimpegno centrale. Un affaccio unico e suggestivo su Palazzo Madama, insieme al pavimento in legno scuro e alle altezze dei soffitti, conferiscono a questo immobile un carattere di assoluta rappresentanza. Disponibile da subito Devi affittare casa o desideri una valutazione professionale del tuo immobile? Affidati a chi da anni valorizza ogni casa con un approccio attento, umano e altamente professionale
