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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 400 € mese (cod.660f0ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ercole Tommaso Roero di Cortanze nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per monolocali (da 14,6 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Ercole Tommaso Roero di Cortanze) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA DI CRITELLI GIOVANNI
DESCRIZIONE
con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Monolocale in affitto – Centro Torino, Via Ercole Tommaso Roero di Cortanze 4 Proponiamo in affitto un monolocale mansardato di 20 m², situato nel cuore di Torino, al quinto piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno/not […]
