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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 550 € mese (cod.660dd4b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Donato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
13,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile senza ascensore
LINGOTTO - Via Onorato Vigliani - proponiamo in affitto ampio trilocale, ristrutturato e arredato, sito al 3° piano senza ascensore con vista panoramica e affaccio su Piazza Bengasi, composto da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera adibita a camera o sala, bagno ristrutturato con box doccia. L'appartamento dispone di portoncino blindato, doppi vetri ed è situato in zona ben servita da servizi, quali negozi, scuole, stazione ferroviaria Lingotto, a quattro passi dalla fermata metropolitana bengasi, centri commerciali, ospedali, università. Contratto agevolato per studenti universitari 12-18-24 mesi in cedolare secca quindi senza il pagamento imposte di registro e bolli. Disponibile dal 01/11/2026. Per info: Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 - 333/8190155 - Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it_ Indirizzo Via San Donato 4/bis G, angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO) Tel. 011 5783230 Email: torino8@soloaffitti.it Sito internet con tutte le nostre migliori offerte: www.torino8.soloaffitti.it
