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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento a 450 € mese (cod.660d638c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Toscana nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Corso Toscana) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino 7 - Solo Affitti
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
LUCENTO - CORSO TOSCANA - In posizione comoda e ben servita, all'angolo con Via Sansovino, proponiamo in locazione appartamento non arredato, disponibile dal 1° novembre, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. Possibilità di acquisto parziale del mobilio attualmente presente nell'appartamento, da concordare con inquilina. La posizione è particolarmente interessante per chi cerca la comodità negli spostamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti verso le principali zone di Torino, La zona offre inoltre negozi, supermercati, servizi e attività commerciali. Per maggiori info e per fissare una visita inviare un messaggio dal portale per esser inseriti in lista d'attesa
