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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 875 € mese (cod.660c5d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 875 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
875 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,2 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Agenzia Torino San Salvario Raffaello
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di nuova costruzione con cortile con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
Corso Dante, in casa di recente costruzione degli anni 2000 proponiamo in esclusiva appartamento libero sito al 3° piano con doppi ascensori, 100 m², così composto: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni uno con vasca e uno doccia. Doppia esposizione con 2 ampi balconi uno su Corso Dante e l'altro verso interno cortile. Termo autonomo a metano, bassi costi di gestione. Al piano interrato cantina ertinenziale e ampio box auto con serranda elettrica motorizzata. Lo stabile ubicato in contesto signorile ed elegante, si trova a 5 minuti a piedi dal Valentino e dal centro città, a 500 mt dalla stazione della metropolitana, è comoda alla rete tangenziale ed autostradale e in prossimità di scuole e strutture sanitarie. Caratterizzato da ampi balconi e importanti terrazzi dai quali si gode una splendida vista sulla città, sullo scenario delle Alpi e sulla nostra collina torinese. Canone concordato solo per referenziati. Euro 875 mensili oltre spese che si quantificano in 200 Euro mensili (compreso box) salvo conguaglio alla fine di ogni gestione. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ci può contattare allo 0116694891 oppure può venirci a trovare in studio in Corso Raffaello 21 bis. Se fosse interessato a una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, per un eventuale permuta siamo a sua completa disposizione
