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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 850 € mese (cod.6609921c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da BMB REALESTATE) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 6 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Posizionato nel noto quartiere di Santa Rita, ricco di servizi, esercizi pubblici ed ubicato in un signorile stabile degli anni ‘60, con servizio di portineria ed ascensore, affittasi al quinto piano, panoramico ed ampio trilocale di 90 mq. L'appartamento ottimamente ristrutturato e completamente ARREDATO, si compone nel seguente modo: ingresso tramite portoncino blindato su accogliente tinello con balcone verandato, riscaldato ed attrezzato con lavanderia; cucinino accessoriato e finestrato, spazioso salotto con divano letto, disimpegno con armadiatura, ampia camera da letto con funzionale cabina armadio, bel bagno con doppio lavabo a vasca con idromassaggio. Sia il salotto che la camera da letto dispongono di un' uscita su piacevole balcone con vista aperta verso la collina torinese. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas in cucina. Un impianto di aria condizionata con funzione da inverter provvede a rinfrescare tutte le stanze. Internamente l'immobile è in ottime condizioni e presenta degli ottimi materiali di rifinitura; sono presenti parquet nei pavimenti e gli infissi sono con doppio vetrocamera. L'appartamento si distingue anche per la qualità degli arredi curati personalmente dal locatore e per gli ottimi spazi abitativi; nel balcone verandato è presente una lavatrice mentre nella zona giorno è presente in cucina la lavastoviglie e forno a microonde. Trattasi quindi di una valida soluzione residenziale, ubicata in un quartiere dove sono presenti tutte quelle attività commerciali di primaria necessità e di viabilità utili per una piacevole qualità di vita. L'immobile sarà disponibile dal 1 LUGLIO 2026 Contratto 4+4 con cedolare secca. Si richiedono referenze documentate. Per poter fissare un appuntamento potete contattare il sig. Ugo Cane al seguente n° 331-5894840. Distanze. Parco Rignon 500 metri Stazione Porta Nuova: 30 minuti bus
