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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 1.000 € mese (cod.6603ccb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE E SERVIZI DI MATTEO MAGNANO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
11 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione
In Posizione strategica a pochi passi da Piazza D'Armi, Pala Inalpi Arena, dietro il Koelliker a 8 minuti dalla Città della Salute di Torino proponiamo ad un piano medio di uno stabile di 9 Appartamento ampio e ben distribuito. L'unità immobiliare con ascensore si compone di ingresso cucina, salotto, tre camere, bagno e balconi. L'unità immobiliare è attualmente in fase di ristrutturazione, consegna prevista per il mese di settembre, verranno sostituiti i serramenti, i pavimenti, e verrà rifatto impianto elettrico a norma di legge. La zona è servitissima di supermercati e collegamenti al centro città con mezzi pubblici (metropolitana leggera n.4). Richiesta di referenze. Per informazioni contattateci al 3482253681 Immobiliare e Servizi di Matteo Magnano
