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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 980 € mese (cod.65feb538)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da MOLINO VALERIO) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile edificio storico
CROCETTA- CORSO GALILEO FERRARIS Per info e/o appuntamenti: umberto.infoimmobiliare@gmail.com Cell. 3357766023 In stabile d'epoca in fase di riqualificazione si propongono stanze all'interno di un quadrilocale totalmente arredato composto da: ingresso,cucina abitabile,tre camere e bagno. Doppia esposizione. Cantina al piano interrato. -Cucina completa con piano cottura a induzione -Bagno -Camera 1: letto matrimoniale,armadio,comò,scrivania e sedia -Camera 2: letto singolo,armadio,comò,scrivania e sedia -Camera 3: letto singolo,armadio,comò,scrivania e sedia Il contratto di locazione transitorio non sarà intestato al singolo conduttore bensì a tutti i conduttori i quali si accorderanno sull'importo di ogni stanza. È vietato il subaffitto. Canone mensile 980 euro oltre 300 euro di condominio e riscaldamento. Cedolare secca. Zona ben abitata e comoda a tutti i servizi. Si precisa che l'immobile sarà disponibile dal 10 Settembre
