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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 850 € mese (cod.65feb302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metrico
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza edificio storico
Elegante appartamento con esclusivo terrazzo, in affitto nel cuore di San Salvario, Torino. Situato al secondo piano di un edificio storico, dotato di ascensore. L’immobile di circa 55 mq si compone di un ampio soggiorno, una camera da letto confortevole con soppalco, bagno con ventilazione forzata e bellissimo terrazzo. Libero subito. Le spese condominiali sono pari a circa 80 euro mensili
