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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 700 € mese (cod.65fca0b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Polo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Marco Polo) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
TORINO – CROCETTA – VIA MARCO POLO 38 - Cerchi un ampio loft ristrutturato a due passi dal Politecnico? TEMPOCASA di Corso Sommeiller 31 ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al primo terreno di uno stabile degli anni ‘40, un ampio loft composto da ingresso su un ambiente living con cucina a vista, zona notte e bagno con antibagno. ASPETTI TECNICI: L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione ex-novo nel 2022 durante la quale sono stati realizzati nuovi impianti elettrico e idraulico. L'immobile gode di un’ottima silenziosità data l’esposizione su interno cortile. Infissi in PVC/vetro doppio. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole con consumi medi annui di circa 200 euro. Basse spese di gestione che ammontano a circa 500 euro annui. L'appartamento è completo di arredo ed elettrodomestici quali lavatrice e frigorifero con freezer. Epgl,nren: 162,23 kWh/m2anno DETTAGLI LOCAZIONE: Durata contratto: 4+4 anni Canone mensile: 700,00 euro/mese Spese condominiali e di riscaldamento: 65 euro/mese Utenze luce e TARI a parte Deposito cauzionale: 1.400 euro Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 347.384.0556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Tutti i dati riportati in annuncio non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
