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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Torino in zona Aurora a 400 € mese (cod.65fc98ef)
Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a CORSO REGINA MARGHERITA nella zona OMI C18, è proposta in affitto (da pastore s.n.c.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
15 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Il monolocale mansardato è ubicato in C. so Regina Margherita, in posizione strategica, a pochi metri dal Campus Einaudi, lo stabile in cui si trova è in buono stato di manutenzione. La mansarda è composta da un unico locale con bagno finestrato , piano cottura ad induzione e una finestra panoramica. Il tutto è stato recentemente ristrutturato e arredato. L'ascensore arriva sino al 5 piano, quindi è necessario fare una rampa di scala a piedi Tipologia di appartamento adatto a studenti. L'APPARTAMENTO SARA' LIBERO DAL 1 DICEMBRE 2026
