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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.65fbebc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Prima Property Immobiliare) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,5 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Prima Property immobiliare propone in esclusiva splendido trilocale ristrutturato e arredato, in pieno centro.Palazzo signorile, ascensore. Ingresso da ballatoio privato su zona giorno luminosissima suddivisa fra pranzo e salotto.Cucina abitabile completa di lavastoviglie. Camera matrimoniale, bagno con doccia. Al piano superiore, accessibile con scala interna, zona armadio e un ulteriore bagno completo. Locale lavanderia situato nel sottotetto. Perfetto per trasfertista, libero da settembre, contratto max 18 mesi. Per info: Prima Property Immobiliare 389 10 73368 via whatsapp
