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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.000 € mese (cod.65fbd41b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
maccheroni renato
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore
Esclusivamente per studenti universitari, lo Studio Immobiliare Maccheroni, propone in locazione bellissimo trilocale posto al terzo piano in stabile signorile con ascensore, così composto: ingresso, due camere, cucina, due servizi e due balconi. L'alloggio viene locato con un unico contratto 4+4 a due studenti universitari. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi nuovi, arredo completo e in bagno è presente la lavatrice; il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole, cosa che permette di gestire la spese in modo semi-autonomo. Il canone di locazione mensile richiesto è di euro 1.000 (da suddividere in 500 euro mensili a studente) più spese. Per informazioni e visite contattare il numero 011-351913 oppure scrivere a studioimmobiliaremaccheroni@gmail.com
