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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglietta a 900 € mese (cod.65f6f7a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglietta, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Varrone avec Nadia) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglietta pressi Vanchiglietta) è pari a
12,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore
La Varrone avec Nadia propone un luminoso appartamento in Lungo Pontonelli con vista fiume Po, al terzo piano con ascensore. L'immobile è arredato e accessoriato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, due balconi e un bagno molto grande. Soluzione ideale per periodi brevi con contratto transitorio, perfetta per single o coppie. Spese a forfait di condominio , riscaldamento e utenze tutte pari a 300 € mensili. L'appartamento verrà consegnato tinteggiato e con migliorie agli arredi rispetto alle immagini fotografiche. Si valuta la possibilità di affitto a studenti per un massimo di 3 persone con modifica degli arredi e delle spese accessorie. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattare il nostro studio immobiliare ai seguenti recapiti: 011.264.56.23 o 338.544.91.73. e via mail all'indirizzo info@varroneavecnadia.com Siamo a vostra completa disposizione per offrirvi tutte le informazioni di cui avrete bisogno e guidarvi con professionalità in ogni fase del percorso. Sentitevi liberi di contattarci, saremo lieti di fornirvi tute le delucidazioni necessarie. "Varrone avec Nadia" offers a bright, third-floor apartment (with elevator) on Lungo Pontonelli, featuring views of the River Po. The property comes furnished and fully equipped, comprising an entrance hall, living room, kitchen, bedroom, two balconies, and a very spacious bathroom. It is an ideal solution for short-term stays under a transitional lease, perfect for singles or couples. A flat-rate fee of €300 per month covers condominium charges, heating, and all utilities. The apartment will be handed over freshly painted and with furnishing upgrades compared to the photographs. Renting to students (up to three people) is also an option, subject to adjustments regarding furnishings and ancillary costs. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact our real estate agency at 011.264.56.23 or 338.544.91.73, or via email at info@varroneavecnadia.com. We are at y[…]
