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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.725 € mese (cod.65f65e08)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.725 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di piazza Castello nella zona OMI B6, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE SOLFERINO) a
1.725 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per ville (da 13,3 €/m² mese a 24 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la villa (pressi piazza Castello), essa è pari a circa
19 €/m² mese per ville in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono
in sostanziale calo (-6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in affitto a Torino in zona Centro Storico
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DESCRIZIONE
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