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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.000 € mese (cod.65f5175a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per attici (da 11,2 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
Nel cuore di una delle zone più richieste di Torino, a pochi passi da Corso Dante, proponiamo in locazione uno splendido bilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'appartamento si apre con un comodo ingresso, ed offre una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità. La zona living ospita un ampio soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, dotato di lavastoviglie, forno a microonde e un pratico piano di lavoro, ideale per chi ama cucinare. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, è arredata con letto matrimoniale, armadio a sei ante, armadio a muro e cassettiera, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere l'ambiente in totale comodità. Sia il soggiorno che la camera hanno accesso ai due balconi che offrono una meravigliosa doppia esposizione. Il bagno finestrato, è rifinito con una moderna doccia walk-in impreziosita da un elegante piatto in pietra di fiume. Completa la proprietà una SOFFITTA DI PERTINENZA. L'immobile è situato al quarto e ultimo piano abitato di uno stabile dotato di ascensore di recente installazione ed è COMPLETO DI ARIA CONDIZIONATA, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. CONDIZIONI: - Canone di locazione: €1.000/mese; Condominio: €45/mese salvo conguaglio comprensivi di condominio, acqua, pulizia scale; Riscaldamento centralizzato con termovalvole e teleriscaldamento: circa €78/mese durante i sei mesi invernali; Tutte le spese vengono gestite con conguaglio a consuntivo. TIPOLOGIA DI CONTRATTO 4+4. Una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un appartamento moderno, pronto da abitare e in una posizione strategica, perfettamente collegata al centro città e alle principali università e strutture ospedaliere. Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 351.373. 53.09 "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, ca[…]
