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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 570 € mese (cod.65f4a1a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 570 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cuneo nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da studio immobiliare monica citterio) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Cuneo) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In zona adiacente a Corso Novara, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici, AFFITTASI A REFERENZIATI con situazione reddituale dimostrabile, appartamento completamente ristrutturato, mai abitato, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'unità immobiliare con accesso dal ballatoio è composta da ingresso living su soggiorno con angolo cottura a vista, soggiorno con cucina a vista disimpegno, camera da letto e bagno dotato di areazione forzata. Due balconi, uno con affaccio lato strada ed il secondo verso il cortile chiuso da cancello. Completa la proprietà un vano ad uso cantina sito al piano interrato. Riscaldamento autonomo e acqua sanitaria mediante caldaia a gas ubicata all’esterno, spese condominiali euro 70,00 mensili. Contratto 4+4 con cedolare secca, tre mensilità di deposito cauzione. Ape D 69 kWh/m2
