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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglietta a 590 € mese (cod.65f48839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglietta, la richiesta di 590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglietta pressi Vanchiglietta) è pari a
12,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglietta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Torino e a ridosso del verde del Lungo Po Antonelli, proponiamo in ESCLUSIVA un bilocale di circa 40 mq totalmente elettrico, situato in uno stabile risalente alla metà degli anni ’30. L’immobile si presenta in OTTIME condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L’appartamento viene locato completo di arredi, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di condizionatore con pompa di calore appena installato. Soluzione ideale grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al centro città e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. 3 BUONI MOTIVI PER LA QUALE PRENDERLO IN LOCAZIONE: • Posizione strategica e ben collegata • Completamente arredato • Riscaldamento autonomo Guarda il video su YouTube: Tempocasa Torino Vanchiglietta https://www.youtube.com/channel/UCJ-UNlsAJUiVWkt4hgB7V0w
