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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 900 € mese (cod.65f48460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio Olimpico nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Stadio Olimpico) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Affitti Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
RIF.-A-3370 - Torino affittasi appartamento in OTTIMO STATO e ARREDATO con mobilio moderno e nuovo in zona Lingotto. Appartamento ristrutturato e arredato CON MOBILIO NUOVO in affitto a Torino in zona Lingotto. L'Agenzia ITALIA AFFITTI di Torino propone un trilocale arredato COMPLETAMENTE in affitto a Torino in zona Lingotto, vicinanze Facoltà di Economia - pressi Stadio Olimpico e comodo anche in direzione Politecnico (linea 4 o metro Lingotto). L’appartamento, IN OTTIMO STATO, è sito al quinto ed ultimo piano di un condominio con ascensore e ricopre una superficie di 65 mq. Il condominio è in ottimo stato e ben abitato. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile nuova, 2 camere di cui una doppia e l'altra singola (arredate entrambi con mobilio di nuova acquisizione), bagno con box doccia, 2 balconi . Presenza di infissi con doppi vetri, porta blindata e tutti gli elettrodomestici, lavastoviglie inclusa. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Disponibilità INIZIO SETTEMBRE. Il canone richiesto è di € 900,00 mensili oltre ridotti oneri accessori (euro 90 cadauno tutto incluso in caso di tre inquilini/ euro 125 cadauno tutto incluso in caso di due inquilini) . Contratto TRANSITORIO in regime di cedolare secca. Disponibile per due o tre inquilni. RIF.-A-2215. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potete contattare l'Agenzia ITALIA AFFITTI di Torino al numero 0113601832 o al numero 3343852299 (PRECEDENZA AI MESSAGGI SU WHATSAPP
