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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 1.200 € mese (cod.65f4805f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tesso nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da elisabetta spallacci) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Tesso) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con posto auto con climatizzazione
Via Tesso in palazzina moderna di nuova costruzione appartamento sito al 1° piano con ascensore, parzialmente arredato e mai abitato composto da ingresso living su ampia zona giorno arredata con balcone e cucina arredata a vista con ampio balcone. Disimpegno per zona notte con due camere da letto ( una con armadio) due bagni. Cantina. Canone euro 1200,00 mese spese condominiali 100 euro mese Riscaldamento autonomo con pompe di calore a pavimento. Aria condizionata Volendo un box auto singolo a parte a 100 euro mese disponibile subito
