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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglietta a 600 € mese (cod.65f45442)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglietta, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglietta pressi Vanchiglietta) è pari a
12,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglietta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vanchiglietta Sas affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con cantina con angolo cottura da ristrutturare
SOLO CONTATTO MAIL - Per avere maggiori informazioni e fissare una visita senza impegno inviare una mail a studiovanchigliettasas@gmail.com indicando il recapito telefonico. SOLO REFERENZIATI CON GARANTE Corso Chieti, in contesto anni '60, al settimo piano con ascensore, appartamento composto da ingresso, tinello con angolo cottura, camera, bagno a cantina. L'immobile si presenta vuoto da arredare, è dotato di doppia esposizione e di riscaldamento centralizzato con termo valvole. Libero da settembre 2026 Contratto anni 4+4. Spese condominio €720,00 all'anno, spese riscaldamento €650,00 all'anno salvo conguaglio di fine anno. SOLO CONTATTO MAIL - Per avere maggiori informazioni e fissare una visita senza impegno inviare una mail a studiovanchigliettasas@gmail.com indicando il recapito telefonico
