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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 600 € mese (cod.65f05243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montalenghe nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Montalenghe) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura
Bilocale Borgo Vittoria arredato – disponibile da agosto In Via Montalenghe, in zona comoda ai principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in affitto bilocale ristrutturato e completamente arredato, situato al terzo piano con ascensore, in stabile tranquillo e ben tenuto. L’appartamento sarà disponibile da inizio agosto ed è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura completo di stoviglie, camera da letto con due letti singoli (unibili a matrimoniale) e bagno finestrato con lavatrice nuova. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un ampio balcone. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e infissi in PVC con doppio vetro, garantisce comfort ed efficienza energetica. Canone mensile: €600 Spese mensili: €200 ALL INCLUSIVE (comprensive di TARI, luce, gas, acqua, spese condominiali) Contratto: transitorio 1 anno Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il 334 357 0769. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito
