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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 475 € mese (cod.65f001d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 475 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saverio Mercadante nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
475 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 5,9 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Saverio Mercadante) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI VENARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
A Torino, in Via Mercadante 41 disponiamo di grazioso trilocale ristrutturato. L'appartamento è posto al piano rialzato di piccolo stabile, è parzialmente arredato dei mobili di una camera ed è così composto: ingresso, tinello, angolo cottura, due camere, bagno e cantina. I serramenti esterni sono dotati di doppi vetri, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Contratto a canone concordato della durata di anni 6 + 2 in cedolare secca (nessuna spesa di bollo e di registro e canone bloccato per l'intera durata dell'opzione). Canone mensile euro 475,00 più euro 180,00 di spese condominiali compreso riscaldamento salvo conguaglio. E' richiesta la garanzia AffittoSicuro di SoloAffitti
