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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.150 € mese (cod.65efcf9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,7 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
18,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cortile con cucina abitabile edificio storico con posto auto
Via Sant’Agostino 1 Nel centro storico di Torino, nei pressi di via Garibaldi, proponiamo in locazione elegante appartamento di circa 125 mq disposto su due livelli (quarto e quinto piano), inserito in un palazzo d’epoca oggetto di completa ristrutturazione. L’immobile, parzialmente arredato e ristrutturato, si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso a un ampio balcone con affaccio su interno cortile, bagno di servizio e soggiorno con affaccio su via Garibaldi. Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera master con armadiature, una seconda camera anch’essa dotata di armadiature, e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati con gestione autonoma, ed è presente impianto di condizionamento. Possibilità di box auto a parte con canone annuale a €3.000,00 oltre spese. Il tipo di contratto richiesto è ad uso abitativo con durata di 4+4 anni rinnovabili. Il pagamento del canone di locazione richiesto è mensile anticipato con bonifico bancario, la cauzione sarà pari a tre mensilit
