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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 600 € mese (cod.65efa89a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Riccardo Zandonai nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da E.P. Project Immobili) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per uffici (da 5,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Barriera di Milano pressi Via Riccardo Zandonai) è pari a
8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Splendido ufficio arredato di circa 50 mq, pronto all'uso Proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 50 mq, completamente arredato e in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente operativa. L'immobile è così composto: Ingresso con porta blindata Due ampi e luminosi locali Bagno completamente ristrutturato con materiali di pregio, dotata anche di vasca idromassaggio Due pratici ripostigli Ottimo come studio medico Gli ambienti sono molto luminosi e valorizzati da raffinati pavimenti in parquet, che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali mezzi di trasporto e con rapido accesso alle principali arterie autostradali. Si richiedono adeguate garanzie. Una soluzione davvero unica, perfetta per professionisti e studi che desiderano un ufficio rappresentativo e funzionale
