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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 800 € mese (cod.65ef5b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO REGINA MARGHERITA nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Casa Massa) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi CORSO REGINA MARGHERITA) è pari a
13,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con cortile di recente costruzione
Nel cuore di Corso Regina Margherita, all'interno della moderna Residenza Universitaria Turin Queen, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente arredato per studenti universitari che desiderano vivere in un ambiente nuovo, funzionale e ricco di servizi. L'appartamento, di recente realizzazione, è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo e si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, un'ampia camera da letto matrimoniale, bagno moderno e spazi studiati nei minimi dettagli per coniugare praticità ed eleganza. Gli ambienti sono completamente arredati con mobili di nuova installazione e comprendono cucina completa di elettrodomestici, tavolo da pranzo, letto matrimoniale, armadio, comodini, scrivania e numerosi spazi contenitivi. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, connessione Wi-Fi ad alta velocità e finiture moderne che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Abitare presso Turin Queen significa poter usufruire di numerosi servizi esclusivi pensati per migliorare la qualità della vita quotidiana: • Reception; • Wi-Fi ad alta velocità; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sale studio; • Lavanderia; • Deposito biciclette; • Cortile interno e aree relax; • Videosorveglianza e controllo degli accessi; • Assistenza e reperibilità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della struttura: il centro di Torino, il Politecnico, il Campus Luigi Einaudi e le altre principali sedi universitarie sono facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e alla presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Una soluzione abitativa di nuova generazione, pensata per chi desidera vivere Torino in un contesto moderno, sicuro e di elevata qualità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Le immagini e le planimetrie sono puramente indicative e hanno finalità illustrativa. La camera assegnata potrà diff[…]
