Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone a 550 € mese (cod.65ef0847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montemagno nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone pressi Via Montemagno) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PONTI IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
In Via Montemagno 26, nella prestigiosa zona precollinare di Borgo Po, in un contesto residenziale, tranquillo e signorile, proponiamo in locazione un piacevole appartamento completamente ristrutturato e arredato. La posizione è particolarmente apprezzabile: a pochi minuti dal centro città e, al tempo stesso, nelle immediate vicinanze del Parco Michelotti, del fiume e delle piste ciclabili, ideale per chi desidera vivere in un ambiente verde e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di un elegante stabile dei primi del Novecento, privo di ascensore. L'ingresso avviene da balcone comune e conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista. La disposizione interna comprende inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare cura e arredato con mobili dal gusto attuale e contemporaneo, creando ambienti accoglienti, funzionali e piacevoli da vivere. La cucina è dotata di lavastoviglie e nell'appartamento è presente anche la lavatrice. La doppia esposizione est-ovest garantisce una splendida luminosità durante tutte le ore della giornata, anche nei mesi invernali, oltre a regalare una piacevole vista e un'atmosfera particolarmente ariosa. Canone mensile: € 550,00 Spese condominiali: € 40,00 mensili Riscaldamento autonomo Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, arredato con gusto e luminoso, in una delle zone residenziali più piacevoli e ricercate della citt
