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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 985 € mese (cod.65ea4ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 985 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Rosa nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
985 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Monte Rosa) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 01/08/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/08/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Luminoso ed elegante bilocale situato in una zona ben servita di Torino Nord (Rebaudengo). L’appartamento si distingue per il suo caldo arredamento sui toni del rosso e per la splendida vista panoramica sulla collina di Superga. Gli spazi sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità e comprendono: una camera da letto spaziosa, una zona living versatile e accogliente, una cucina completamente attrezzata. L’immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per 1 o 2 studenti alla ricerca di una sistemazione confortevole e ben collegata in città. Nota per studenti Internazionali ed Erasmus: nessuna preoccupazione per la burocrazia! Il Codice Fiscale italiano non è richiesto in fase di prenotazione e potrà essere fornito successivamente, dopo l’arrivo in Italia. IAAD & Campus Einaudi friendly ENG PROPERTY COMPOSITION A bright and stylish 2-room apartment located in a well-served area of North Turin (Rebaudengo). This unique flat features a warm red-themed decor and offers a breathtaking view of the Superga Hill. The apartment is well-distributed to ensure comfort and functionality, consisting of a spacious bedroom, a versatile living area, and a fully equipped kitchen. It is the perfect "move-in ready" solution for 1 or 2 students looking for a cozy base in Turin. Note for International & Erasmus Students: Don't worry about paperwork! The Italian Tax ID (Codice Fiscale) is NOT required at the booking stage. You can provide it to the landlord later, after your arrival in Italy. IAAD , CAMPUS Enuardi friendly
