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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 5.500 € mese (cod.65eda89b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 5.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Castello nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per ville (da 13,2 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
19,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cortile con cucina abitabile
Piazza Castello 113 In posizione esclusiva, nel cuore del centro di Torino, proponiamo in locazione elegante appartamento di circa 200 mq, sito al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L’unità, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su via Roma, cucina abitabile con zona dispensa e lavanderia, camera da letto padronale dotata di cabina armadio interna e bagno en suite oltre a balcone con affaccio su interno cortile, ulteriori due camere dotate di armadiature, e due bagni. L’appartamento è dotato di moderni sistemi di domotica per la gestione integrata dell’abitazione, tapparelle elettriche, videocitofono. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati con gestione autonoma. Il condominio è inoltre dotato di una palestra attrezzata ad uso esclusivo dei residenti. Il tipo di contratto richiesto è ad uso abitativo con durata di 4+4 anni rinnovabili. Il pagamento del canone di locazione richiesto è mensile anticipato con bonifico bancario, la cauzione sarà pari a tre mensilità
