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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 455 € mese (cod.65ed456f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 455 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Cruto nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
455 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Alessandro Cruto) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentina Somma
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura
Via Alessandro Cruto 13 CONTRATTO TRANSITORIO PER LAVORATORI TRASFERTISTI O STUDENTI in elegante palazzo con PORTINERIA e videosorveglianza, al quinto piano con ascensore, ampio bilocale di 57 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadi, bagno e balcone/terrazzino con vista collina, Mole, Monte dei cappuccini e Superga. Palazzo oggetto di intervento di efficientamento energetico, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori
