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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 730 € mese (cod.65ecd03c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 730 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
19,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProHouse
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura edificio storico
Splendido bilocale in centro arredato e ristrutturato via garibaldi - piazza castello prohouse professionisti immobiliari propone in affitto e in esclusiva, bellissimo appartamento al 5 piano con ascensore, in un bellissimo stabile d'epoca della metà del 700 nel cuore di torino, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone con affaccio nella corte interna del condominio. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa
