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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.600 € mese (cod.65ec6969)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile edificio storico
In una delle vie più eleganti e richieste della città, all'interno di un prestigioso palazzo storico dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un ampio appartamento, ideale per studenti universitari o lavoratori, situato al secondo piano dello stabile. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà disponibile a partire da fine agosto e verrà consegnato con ambienti rinnovati e pronti per essere abitati, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e la condivisione degli spazi, tre ampie camere da letto, di cui dotate di balcone , e un bagno completo. L'appartamento si trova in zona Crocetta, ed è inserito in un contesto signorile, l'appartamento offre collegamenti rapidi con il resto della città grazie alla vicinanza di numerose linee di trasporto pubblico. La zona è inoltre ricca di servizi, negozi, supermercati, bar, ristoranti e attività di ogni genere, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano e la possibilità di vivere uno dei quartieri più dinamici e centrali della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, in un edificio di prestigio, con ampi spazi, comfort moderni e una posizione strategica per studio, lavoro e spostamenti in città. Classe Energetica: D
