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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.645 € mese (cod.65ec1a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.645 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Domenico nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.645 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Domenico) è pari a
18,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISSIONE-CASA
DESCRIZIONE
FAMILIA APARTMENTS - 444 Ci troviamo in Via San Domenico 5, in pieno centro. Se stai cercando un confortevole appartamento dotato di tutti i servizi e le comodità, questo qui fa al caso tuo! A 1,5 km dalla Mole Antonelliana; 1,7 km da Stazione Metro Porta Nuova, e soli 2,6 km dal Politecnico di Torino, troverai lui: un alloggio dotato di WiFi gratuito e aria condizionata. Questo grazioso bilocale è composto da una camera da letto con letto matrimoniale, una zona giorno, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. Ti informiamo che nell'appartamento non è presente la lavatrice, la quale si trova in una zona comune del residence. Per l'utilizzo della lavanderia puoi chiedere alla portineria, aperta al mattino. In alternativa puoi usufruire delle numerose lavanderie automatiche (https://www.lavasciuga.torino.it/). SOLO AFFITTI TEMPORANEI DA 1 A 12 MESI. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online. IL COSTO DELLA PULIZIA FINALE PER EURO 250 NON E' INCLUSA. IL COSTO DELLA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO E DELLA REDAZIONE DEL CONTRATTO DI 150 EURO NON E' INCLUSO
