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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 500 € mese (cod.65ea21e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madama Cristina nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da Metroquadro&Metrocubo) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per monolocali (da 14,1 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione edificio storico
Il monolocale è composto da ingresso su camera con accesso da vano scale, cucinino e bagno con doccia, la proprietà comprende una porzione di balcone condominiale. l'immobile si presenta completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas (compresa acqua calda), il canone mensile è di €450,00 + spese condominiali €50,00 e le utenze di luce e gas sono da intestare a nome dell'inquilino. Ideale per studenti/trasfertisti. L'appartamento è situato in uno stabile storico, a pochi passi dalle facoltà scientifiche di UNITO e dalla facoltà di Architettura, dal centro città, dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova e dal mercato di Piazza Madama Cristina. Situato in una zona ricca di servizi e attività di ogni genere e settore e comodissimo per i trasporti, infatti l'immobile si trova in prossimità della fermata "Pellico" da cui transitano più linee dell'autobus e delle fermate della Metropolotana "Marconi" e "Porta Nuova" di cui quest'ultima situata all'interno della stazione ferroviaria e da cui è possibile raggiungere ogni punto della città grazie alle numerose linee autobus che fermano alla stazione. SOLO REFERENZIATI Libero dal 01/08/2026 Per appuntamenti scrivere su whattsapp al numero 3357908814
