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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 550 € mese (cod.65e960ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
11 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Gabetti Nichelino - Passiatore Corrado
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
TORINO, CORSO COSENZA 26 – TRILOCALE IN AFFITTO Proponiamo in affitto appartamento di 75 mq al 9° piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Interni in buone condizioni. L'immobile si trova su Corso Cosenza, nel quartiere Mirafiori Nord, una zona residenziale tranquilla e completa di tutti i servizi: supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici con collegamento diretto al centro di Torino. Chiama allo 011.6052938 o scrivici su WhatsApp al 333.1029461 per tutte le informazioni. Facebook: Gabetti-Nichelino. Instagram: Gabetti-Nichelino. GABETTI NICHELINO – Via Torino 32, Nichelino
