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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 870 € mese (cod.65e84cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 870 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Casabase Immobiliare - Elisabetta Marangoni) a
870 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
18,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casabase Immobiliare - Elisabetta Marangoni
Via Ormea, 12/D, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con cantina con cortile di recente costruzione senza ascensore
In pieno centro storico, a due passi da Via Garibaldi, nella bellissima e caratteristica Via Barbaroux, appartamento di 70 mq al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'ampio bilocale è in ottimo stato interno e completamente arredato: ampio ingresso su soggiorno living con area conversazione con divano letto e zona pranzo, cucina a vista con bancone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con affaccio e delizioso balconcino su interno cortile, bagno finestrato, ripostiglio
