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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 800 € mese (cod.65e8479d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI D20, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,9 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 11,5 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 7,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Arrigo Boito) è pari a 9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
11,9/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D20 (BARRIERA DI MILANO)
Indirizzo:
Via Arrigo Boito, Barriera di Milano
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

G. & V. IMMOBILIARE SNC

DESCRIZIONE

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