Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 700 € mese (cod.65e76d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guastalla nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Guastalla) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
PER STUDENTI O TRASFERTISTI REFERENZIATI - Via Guastalla n.27- In zona Vanchiglia, nelle immediate vicinanze ai Poli Universitari tra i quali Palazzo Nuovo e il Campus Einaudi, a due passi dal quartiere Santa Giulia, in zona residenziale, ben servita da diversi sistemi di trasporto pubblico e comoda a tutti i principali servizi commerciali, l'Agenzia Immobiliare STUDIOCASA propone in locazione ampio TRILOCALE sito al piano terra con SPAZIO ESTERNO ad uso privato, LIBERO DA SUBITO. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura completo di tutti gli accessori, ampia camera fornita di letto matrimoniale, soppalco dove è presente un ulteriore letto singolo e portafinestra dalla quale si accede allo spazio esterno e infine il bagno finestrato completo di box doccia. Tutti gli ambienti sono resi molto luminosi grazie alla presenza di finestre e portefinestre in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L' appartamento è OTTIMO per la posizione strategica, comoda ai servizi, ai Poli Universitari e al centro di Torino. Il canone di locazione mensile è di € 700,00 + € 60,00 di spese condominiali + € 20,00 di tassa rifiuti. La cauzione è pari ad € 1.400,00. Le utenze di luce e gas sono a parte e saranno intestate al conduttore dell'appartamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai se vendere o affittare? Richiedici una consulenza, ti daremo il giusto consiglio e una valutazione gratuita! Per informazioni rivolgersi allo STUDIOCASA GUGLIELMO MARINO S.R.L. sito in Torino, via Francesco Cigna n. 6/C ai seguenti recapiti: cell: 392.97.29.302 e-mail: studiocasagm@gmail.com
